Als je heer en meester wilt zijn in je woning, de komende jaren zekerheid wilt over waar je financieel aan toe bent en/of een aardig spaarcentje wilt opbouwen, dan is het kopen van een huis een mogelijke optie.
Wil je meer informatie over je financiële mogelijkheden of heb je interesse om je huurwoning te kopen, neem dan contact op met Trudo vb&t Makelaars, via 040 – 269 69 89. Veel van onze huurwoningen verkopen we met een flinke Slimmer Kopen®-korting, maar Trudo verkoopt ook een aantal woningen via marktconforme verkoop.
Slimmer Kopen®
Slimmer Kopen® is bedoeld om een veel grotere groep mensen de keuze te geven tussen huren en kopen. Met dit woonproduct van Trudo kun je namelijk een huis kopen voor een prijs die 10 tot 30 procent onder de marktwaarde ligt. Zo kun je als koper met een bescheiden inkomen ook eigen vermogen opbouwen door de waardevermeerdering van je huis. Zodat je minder afhankelijk bent en volledig baas in eigen huis.
Kijk op www.slimmerkopen.nl voor meer informatie. Hier vind je onder andere wat Slimmer Kopen® precies inhoudt en en welke voorwaarden er gelden.
Marktconforme verkoop
Een andere optie om een woning van Trudo te kopen is via marktconforme verkoop. Het verschil met een Slimmer Kopen®-woning is dat deze worden verkocht tegen de normale marktprijs. Voor deze woningen gelden dus ook niet de andere rechten en plichten die bij Slimmer Kopen® gelden.
Meer informatie over en ons aanbod aan marktconforme woningen vind je op de aanbodpagina van de Slimmer Kopen website, waarbij je kiest voor ‘Direct te koop – Marktconform’.
Huurwoning kopen
Als Trudo-huurder heb je de mogelijkheid om de woning die je huurt, te kopen. Is jouw woning bestemd voor verkoop wanneer je de huur zou opzeggen? Dan heb je als huurder de mogelijkheid om de woning te kopen.
Heb je interesse in de koop van de woning die je huurt, neem dan contact op met Trudo vb&t Makelaars, via 040 – 269 69 89. Zij kunnen je meer vertellen over de mogelijkheden en voorwaarden.
Voorrang voor Trudo huurders op een Slimmer Kopen® woning
Het is dan mogelijk om vanuit een Trudo-huurwoning door te stromen naar een Slimmer Kopen®-woning. Trudo-huurders krijgen voorrang bij de verkoop van Slimmer Kopen®-woningen. Zodra het koopcontract voor de nieuwe woning is getekend, wordt jouw huurcontract opgezegd. De vrijkomende woning kan vervolgens door Trudo opnieuw verhuurd of verkocht worden.
Hoe de voorrangsregeling werkt?
Op onze Slimmer Kopen®-website kun je een account aanmaken. In dit account kun je vervolgens 'Ik huur een Trudo-woning' aanvinken. Op deze manier kun je één keer in de 30 dagen met voorrang meeloten op een aangeboden Slimmer Kopen®-woning.
Let op: de voorrangsregeling geldt alleen onder bepaalde voorwaarden:
Je moet de woning officieel huren van Trudo en hoofd- of medecontractant zijn.
De huurwoning die je achterlaat moet vrijkomen voor een nieuwe huurder, alle bewoners moeten de huurwoning verlaten.
Huur je de woning op basis van een leegstandscontract, heb je een bruikleenovereenkomst of huur je een friendswoning of een deelwoning, dan kom je niet in aanmerking voor voorrang op een Slimmer Kopen®-woning.
Huur je via het inplaatsingsprogramma? Dan kun je pas na twee jaar aanspraak maken op de voorrang
Verkoopvoorwaarden & goed huurderschap
Wil je als huurder een woning kopen met Slimmer Kopen®? Dan vinden we het belangrijk dat je hebt voldaan aan de afspraken in je huurovereenkomst. Trudo behoudt zich het recht voor om de verkoop niet door te laten gaan als je niet aan je huurdersverplichtingen hebt voldaan. Dit betekent dat we bijvoorbeeld kijken naar eventuele huurachterstand of overlastgevend gedrag.
