Trudo | Delta

Strijp-S Fase 4

Als onderdeel van Fase 4 op Strijp-S realiseert Trudo de komende jaren 236 woningen op Veld D. Het perceel van dit appartementencomplex is zo’n 6.000 m² groot en bevindt zich tussen de Kastanjelaan, de busbaan en het Bosch-gebouw aan de Torenallee.

Deze plek aan de rand van Strijp-S vormt de overgang van de woningen aan de overzijde van de Kastanjelaan en de oude fabrieksgebouwen en kantoren aan de Torenallee. Deze overgang is één van de uitgangspunten in het stedenbouwkundige concept dat is opgesteld door Tom van Tuijn Stedenbouw.

Breed woonprogramma

Trudo zet op deze locatie in op een breed woonprogramma en wil een volgende stap zetten in communityvorming. Van eenpersoonshuishoudens tot gezinnen en van jong tot oud. Daarom worden er - bovenop de standaard voorzieningen - op een aantal plekken in het complex gemeenschappelijke ruimtes gerealiseerd. In de gemeenschappelijke ruimtes kunnen bewoners verschillende activiteiten organiseren. Alle gebouwdelen zijn met elkaar verbonden. Architecten ANA en Werkstatt hebben de looproutes in het complex zo ontworpen dat ontmoetingen kunnen ontstaan. Bewoners maken gebruik van een grote gemeenschappelijke fietsenstalling - centraal in het complex - en er wordt aandacht besteed aan de buitenruimte en verblijfsruimte.

Woongenootschap

Trudo heeft de ambitie om woongenootschap Klein Zwitserland een plek te geven in twee van de zeven gebouwdelen. Met in totaal 53 woningen. Het is de intentie dat het woongenootschap zelf het beheer van deze gebouwdelen op zich neemt en de verhuur van de woningen aan haar leden gaat verzorgen. Er is een grote diversiteit aan woningtypes in dit deel van het complex: van studio's van 30 m² tot tweelaags gezinswoningen van 120 m². De coöperatie heeft veel ideeën over manieren van samenleven in een stedelijke omgeving met een hoge mate van gemeenschappelijkheid. Dit sluit perfect aan bij de ideeën die Trudo heeft voor dit bouwveld.

Domos Soteria

Een tweede bijzondere functie in project Delta is Domos Soteria. In samenwerking met Sint Annaklooster wordt gewerkt aan de realisatie van een hospice en verblijfshuis met vijftien kamers voor jongvolwassenen (18 - 40 jaar). De bewoners hebben een intensieve zorgvraag en/of een beperkte levensverwachting. Deze specifieke doelgroep verblijft graag in een bruisende omgeving. Domos Soteria krijgt een plek op de tweede verdieping van het hoogste gebouwdeel aan de Torenallee, is omgeven door andere woningen en maakt gebruik van dezelfde entree en gedeelde voorzieningen. Hiermee bieden we de bewoners een plek midden in het leven, op één van de meest dynamische plekken in de stad.

Omgevingsvergunning

De sanering van de grond is inmiddels klaar en het kavel wordt bouwrijp gemaakt, dit gebeurt in opdracht van Park Strijp Beheer. Het ontwerp is inmiddels afgerond en goedgekeurd door zowel de gemeente alsook door de supervisor van Strijp-S. De aanvraag omgevingsvergunning en bijbehorende stukken loopt sinds eind september 2025. We verwachten dat deze begin 2026 wordt verleend. Dit proces heeft wat langer geduurd door enkele kleine aanpassingen. Deze waren al verwerkt in de presentatie van afgelopen juni en hebben geen invloed op het aantal woningen. In overleg met de supervisor van Strijp-S hebben we tijdens het ontwerpproces het gebouw op enkele punten aangepast. Het ontwerp sluit zo beter aan op de omgeving. Zo het hoogste gebouwdeel (aan de kant van het grasveld) recht gemaakt (was eerder schuin) en hebben we de gebouwvorm aan de zijde van de busbaan vereenvoudigd. Dit levert een minimale afwijking op ten opzichte van eerdere uitgangspunten. Heb je hier vragen over? Mail ons dan gerust.