Hoewel we in 2024 ons doel op duurzaamheid formeel vastlegden, zijn we eigenlijk al veel eerder gestart met het toewerken hiernaar. Tijd voor een terugblik. Waar begonnen we en waar staan we nu? Trudo’s duurzame reis: een tijdlijn
Het eerste project waarbij we serieus werk maakten van circulair bouwen was de Motorwerkplaats in WoenselWest. We gebruikten bij deze kleine loods zoveel mogelijk tweedehands materialen, zoals stalen draagconstructies, isolatie, houten balklagen en kozijnen. Motor-Z biedt in de werkplaats een nieuwe kans aan mensen die zijn vastgelopen in hun ontwikkeling. De Motorwerkplaats vormt daarmee een kleinschalige, circulaire start van onze duurzame reis, mét een grote sociale betekenis. 2019 Motorwerkplaats Woensel‑West
Na de Motorwerkplaats gingen we verder in WoenselWest. Aan het Edisonplein realiseerden we de Verheven Huisjes: een opvallend gebouw dat een ode vormt aan de typische arbeiderswoningen van de wijk. Boven de commerciële plint, waar je nu koffiecafé Smaakmakers vindt, zweeft een volume dat eruitziet als de traditionele woningen met puntdaken uit de wijk. De zes huisjes, waarin twee huurwoningen zijn ondergebracht, zijn volledig uitgevoerd in hout. 2019 Verheven Huisjes
In het oude schoolgebouw aan de Galileistraat in WoenselWest vind je Kelderman en Van Noort (KEVN). KEVN is een culturele broedplaats, met ateliers, tentoonstellingen en een bar met restaurant. Naast het oude monumentale schoolgebouw, waar je in de oude klaslokalen drie expositieruimtes en zeven ateliers vindt, bouwden we een circulair paviljoen. Hiervoor gebruikten we onder andere fundering van oude stelconplaten, spanten van een oude kippenschuur uit Friesland en gebruikte kozijnen. Paviljoen KEVN bestaat voor meer dan 80% uit circulaire materialen. 2020 Paviljoen KEVN Foto's: Patrick Meis
Op het groene landgoed Eikenburg aan de rand van Eindhoven vind je Pannenhoef Leemerhoef. Het vorige paviljoen Pannenhoef Leemerhoef voldeed niet meer aan de eisen en is daarom vervangen door een nieuw gebouw. Het nieuwe complex bestaat uit 28 woningen en drie ateliers. Bij de bouw van Pannenhoef Leemerhoef maakten we voor het eerst op grotere schaal gebruik van CLT (CrossLaminated Timber), oftewel kruislaaghout. Dit werd gecombineerd met een intensieve inzet op hergebruik van materialen. Onderdelen uit het oude gebouw én materialen uit andere projecten kregen hier een tweede leven, zoals stalen buitentrappen, pilaren en houten balken. Door deze aanpak verminderden we de materiaalvraag aanzienlijk en lieten we zien dat circulair en biobased bouwen elkaar juist versterken wanneer je het vanaf het begin meeneemt in het ontwerp. Pannenhoef Leemerhoef 2021
De voormalige Philips kantoorcampus Vredeoord aan de Boschdijk is door Trudo vanaf 2019 getransformeerd tot nieuwe woonwijk met een mix van zo’n 350 sociale huurwoningen, koopwoningen en CPO-woningen. We kozen bij de ontwikkeling van Vredeoord voor een uitgesproken natuurinclusieve benadering. De openbare tuin van bewoners Tom en Judy en hun off-grid houten huis vormen het inspirerende middelpunt van de wijk. De integrale wadi, die in verbinding staat met Woensel-West en het GGzE-terrein, zorgt voor een robuust watersysteem dat bestand is tegen forse regenbuien. Verder heeft Vredeoord een actieve groencommissie en een buurtmoestuin. De nieuwe wijk laat zien dat duurzaamheid extra kracht krijgt wanneer bewoners vanaf het begin actief onderdeel zijn. 2021 Vredeoord Gebiedsontwikkeling waarbij onze woningen opgeleverd werden tussen 2019 en 2021.
Bovenop het Veemgebouw op Strijp-S, een monumentaal pakhuis van Philips, realiseerde Trudo een optopping van drie extra woonlagen. Omdat de betonnen constructie van het pakhuis enorm veel gewicht kan dragen, konden we hier 39 woningen toevoegen zonder extra grondoppervlak te gebruiken. Bij dit project kozen we voor een volledig collectief en duurzaam warmtesysteem. Dankzij het gebruik van warmtepompen worden de woningen voorzien van verwarming, koeling en warm tapwater. Zonnepanelen op het dak zorgen er bovendien voor dat dit installatiesysteem energieneutraal functioneert. De woningen op het Veem hebben hun ingang rondom een groene binnenhof op grote hoogte. Buro Lubbers maakte het ontwerp hiervoor. Het groene woonstraatje vormt een rustig en natuurlijk contrast met de dynamiek van Strijp-S. Het is bovendien een slim voorbeeld van klimaatadaptatie: regenwater wordt opgevangen in bassins en hergebruikt om de beplanting in de binnentuin te bewateren. Met de optopping van het Veem laten we zien hoe we monumentale gebouwen kunnen transformeren tot een toekomstbestendige woonomgeving. 2022 Optopping Veemgebouw
In samenwerking met TNO en de TU/e experimenteerden we bij drie van onze woningen met innovatieve gevel- en bergingspanelen die warmte opwekken. In combinatie met andere verduurzamingsmaatregelen werden de woningen hiermee energiepositief. Het project gaf ons waardevolle inzichten in hoe nieuwe technieken zich gedragen in de praktijk en hoe ze kunnen bijdragen aan toekomstige energieconcepten binnen onze voorraad. Pilot Heat Insyde 2022
Bovenop de 70 meter hoge woontoren Haasje Over op StrijpS realiseerde Trudo een primeur: het PowerNest. Dit innovatieve systeem combineert wind- en zonne-energie in één constructie. Door de wind die op grote hoogte langs de gevel omhoog raast te vangen en te versnellen, wekt het systeem zelfs bij weinig wind efficiënt elektriciteit op. Samen met architecten en technische partners kozen we voor deze geïntegreerde oplossing om de beperkte dakoppervlakte van de woontoren optimaal te benutten. Het PowerNest levert een aanzienlijk deel van de energie die nodig is voor de algemene voorzieningen van de 185 loftwoningen en de commerciële ruimtes in het gebouw. Haasje Over laat hiermee zien dat ook bij hoogbouw in een stedelijke omgeving de overstap naar eigen duurzame energiebronnen haalbaar is. Powernest op Haasje Over 2022
Energieopwekkend, isolerend, biodivers, circulair én groen. Dat vat ROEF, het concept van Knaapen voor groene daken, goed samen. De eerste vijf ROEF-daken zijn te vinden op Trudo-woningen in de Botenbuurt. De ROEF‑daken verhogen de biodiversiteit, bufferen water, verbeteren het wooncomfort en zijn volledig circulair ontworpen. Toen het idee voor ROEF gevormd werd, ging Knaapen op zoek naar een partner met woningen waarop de groene daken geplaatst konden worden. Knaapen kwam bij Trudo uit. “Trudo is altijd bereid om mee te denken over innovatie. We waren nog niet thuis van het eerste gesprek of ze belden al dat ze mee wilden werken”, aldus technisch manager Rob Pittens van Knaapen. ROEF is inmiddels een zelfstandig bedrijf dat al bij vele woningcorporaties groene daken heeft gelegd. Ook Trudo koos in 2025 opnieuw voor ROEF. Bij groot onderhoud in de wijk Woensel-West hebben we bij 127 woningen een ROEFdak laten plaatsen. 2023 ROEF-daken
Voor het sloop-nieuwbouwproject in de St. Catharinastraat zochten we iets bijzonders: 3.650 oude spijkerbroeken. In samenwerking met Hazenberg hebben we deze jeans verwerkt tot circulair isolatiemateriaal. Dankzij de inzet van Eindhovenaren - die hun spijkerbroeken inleverden bij de bouwplaats, bij ons kantoor, in de bibliotheek en op het gemeentehuis - hebben we de benodigde 1.275 kg textiel verzameld. Met deze broeken isoleerden we de 26 moderne stadsappartementen. Misschien lijkt een oude spijkerbroek slechts een detail op een hele bouwplaats, maar ook kleine acties zijn zinvol. Door op deze schaal te experimenteren met hergebruik, maakten we dit project niet alleen circulairder, we lieten ook zien dat een duurzame toekomst begint bij anders kijken naar de spullen die we dagelijks gebruiken. Zo bouwden we niet alleen aan woningen, maar ook aan de bewustwording. 2025 Isoleren met spijkerbroeken in de Catharinastraat
Voor de 64 sociale huurwoningen aan de Planciuslaan zochten we naar een manier om echt het verschil te maken. In plaats van traditioneel beton kozen we voor een innovatief biobased bouwsysteem van hout (CLT). Dankzij deze circulaire aanpak — waarbij de woningen vooraf in de fabriek werden gemaakt en razendsnel op locatie zijn gemonteerd — verminderden we de CO2-uitstoot met maar liefst 80%. Met deze methode bouwden we gasloze en superzuinige woningen met energielabel A+++. De Planciuslaan is voor Trudo een project waarmee we laten zien dat biobased houtbouw op deze schaal nu al een volwaardig alternatief is voor traditionele bouw. 2025 Planciuslaan
Op de voormalige schoollocatie aan de Mainelaan heeft Trudo 18 duurzame en circulaire sociale huurwoningen gebouwd. We hebben hier met aannemer Hurks gewerkt aan de biobased doorontwikkeling van hun bestaande Da Vinci‑concept genaamd Da Vinci Green. De woningen aan de Mainelaan zijn gebouwd in CLT met prefab geveldelen, wat heeft geleid tot een hoogwaardige, efficiënte en toekomstbestendige manier van bouwen. Hoewel deze aanpak nu nog hogere kosten kent, levert het bewoners lagere energielasten op. We hebben hier woningen gebouwd die lang meegaan met minimale milieu-impact. Dit bijzondere project is niet onopgemerkt gebleven: Mainelaan won in oktober 2025 de Brabantse Stijlprijs. 2025 Mainelaan: Da Vinci Green
Op Strijp-S, naast de Trudo Toren en de Apparatenfabriek, realiseerde Trudo Matchbox: een houten gebouw met meerdere functies. Op de begane grond vind je ondernemers en de entree van het kantoor van Trudo. Verdieping één en twee hebben volledig een kantoorfunctie. Daarboven vind je 36 sociale huur-appartementen. Voor Matchbox kozen we heel bewust voor een ontwerp- en bouwteam dat een hoge duurzame ambitie deelt, met onder andere KAAN Architecten, ABT en Lüning. Het project zette stevig in op biobased bouwen en laat zien dat het mogelijk is om ook bij grotere en complexere opgaven vast te houden aan een ambitieuze duurzaamheidsstrategie. Matchbox is op dit moment het grootste houten gebouw van Eindhoven. Het is een gebouw waarmee we laten zien dat de bouwsector actief CO2 kan opslaan in plaats van kan uitstoten en dat houtbouw op deze schaal ook mogelijk is voor de sociale huur. Matchbox 2025
Op de Rustenburgstraat vervangen we in meerdere fases 44 oude huizen uit 1947 voor 89 nieuwe duurzame sociale huurwoningen. Sinds de start van de planvorming voor de Rustenburgstraat werken we intensief samen met onder meer ecologen, een hovenier en energie‑experts om natuurinclusief bouwen, hoge isolatiewaarden en lage energielasten te combineren. De grote collectieve tuin vormt het hart van het ontwerp en draagt bij aan biodiversiteit en klimaatadaptatie. Wat de nieuwe woningen aan de Rustenburgstraat uniek maakt, is de innovatieve bouwvorm: de wanden van de woningen zijn gemaakt van stro (Strotec) en de vloeren van hout (CLT). Dit zorgt voor een uitstekende isolatie en een gezond binnenklimaat. De Rustenburgstraat is voor Trudo een project waar duurzaamheid op heel veel vlakken samenkomt. 2026 Rustenburgstraat
Op het VB‑terrein - het voormalig parkeerterrein van het oude Philips-hoofdkantoor aan de Boschdijk, gelegen bij onze wijk Vredeoord - kiezen we voor houtbouw op grote schaal. We realiseren hier vijf woongebouwen met in totaal 200 sociale huurappartementen met CLT. Niet eerder is in Nederland een sociaal woningbouwproject van deze omvang volledig in CLT gerealiseerd. Van de hoofddraagconstructie tot de binnenwanden, gevels, liftschachten en trappenhuizen: bijna elk onderdeel bestaat uit hout. We selecteerden voor deze locatie een architect met specifieke expertise in biobased constructies, zodat we hier een volgende stap kunnen zetten in bouwmethoden die structureel minder CO2 uitstoten en juist CO2 opslaan. VBBoschdijk vormt daarmee een belangrijke mijlpaal in onze opschaling naar grootschalige duurzame woningbouw. VB Boschdijk Start in: 2026
Aan de rand van onze wijk Vredeoord gaat Trudo het nieuwbouwproject @Vredeoord realiseren. In het oorspronkelijke plan voor Vredeoord was deze locatie gereserveerd voor een klein aantal woningen. Gezien de huidige woningnood kiezen we ervoor om op deze locatie fors meer woningen te realiseren. In @Vredeoord komen 84 sociale huurappartementen met één of twee slaapkamers. Het gebouw wordt voor een groot deel gemaakt van biobased materialen, zoals een houten constructie en gevelbekleding. Het terrein wordt parkachtig ingericht en is straks toegankelijk voor alle buurtbewoners. @Vredeoord 2026 Start in:
Dit is pas het begin. Onze duurzame reis is nog lang niet klaar. Maar de richting is duidelijk: we bouwen steeds een beetje groener, slimmer en toekomstbestendiger. Tot slot
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg1NzY=