“Het is hier heerlijk thuiskomen, echt een plek waar ik kan bijtanken.” Bekijk het fijne thuis van Nina TRUDO 20 Hieronder vind je de feiten en spelregels met betrekking tot Slimmer Kopen®. Hiermee kun je je een goed beeld vormen van het product en dit vergelijken met andere producten. Bijvoorbeeld wat betreft (bijkomende) kosten en risico’s. De informatie in dit boekje is algemeen. De informatie is niet specifiek voor jouw situatie en geeft geen volledige beschrijving van de rechten en plichten die voor jou als koper gelden. Deze informatie vind je wel in het koopcontract. Trudo introduceerde de eerste versie van ‘kopen met korting’ in het jaar 2000; wat betekent dat Slimmer Kopen® dit jaar 25 jaar bestaat! Op basis van opgedane ervaringen, reacties van klanten en andere betrokken partijen en gewijzigde wet- en regelgeving, wordt het product Slimmer Kopen® regelmatig geactualiseerd. De feiten en spelregels voor eerder verkochte Slimmer Kopen®-woningen, en voor Profijtwoningen en Profijtappartementen – een eerder geïntroduceerd ‘kopen met korting’-product van Trudo – verschillen op sommige punten van de huidige afspraken in het actuele Slimmer Kopen®-contract. Deze verschillen hebben echter geen invloed op bestaande koopcontracten. De afspraken in deze contracten blijven ongewijzigd en worden in de praktijk ook zo uitgevoerd. Uitzondering daarop zijn wijzigingen in de wet- en regelgeving waaraan we ons dienen te houden. Dit geldt ook voor Buurtwonen-woningen. We raden aan om jouw koopcontract goed door te nemen om te controleren of je een Buurtwonen-woning hebt gekocht en welke specifieke onderhoudsverplichtingen daarbij horen. 1. Slimmer Kopen® Algemeen • Een Slimmer Kopen®-woning is een woning die je met korting koopt van Trudo. Als tegenprestatie voor die korting bied je de woning bij verkoop aan Trudo aan. Als Trudo gebruik maakt van haar terugkooprecht, betaalt zij de getaxeerde prijs minus de te verrekenbare korting – de korting betaal je dus altijd terug – en jouw deel in de winst of het verlies als gevolg van de waardeontwikkeling van de woning wordt meegenomen in de te betalen prijs. Ook als Trudo afziet van haar terugkooprecht en jij de woning aan een ander verkoopt, betaal je de eerder verkregen korting terug én wordt het aandeel van Trudo in de waardeontwikkeling met jou verrekend. • Slimmer Kopen® is goedgekeurd door het Ministerie van Financiën. Het product voldoet aan de eigen woning- regeling; de rente op de hypothecaire lening is daarmee fiscaal aftrekbaar. Feiten & spelregels Slimmer Kopen® SLIMMER KOPEN® 21
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg1NzY=