HOME > Actueel > Woonlasten omlaag
19 april 2017

Woonlasten omlaag

Huurders met een laag inkomen betalen een steeds groter gedeelte van hun besteedbare inkomen aan woonlasten. Trudo heeft de ambitie om die trend de komende 5 à 7 jaar om te buigen naar dalende woonlasten. Dat gaan we doen door een mix van maatregelen die per categorie woningen verschillend kan zijn.

Zo gaan we de huren van alle sociale huurwoningen verlagen naar de zgn. eerste aftoppingsgrens. Die bedraagt met ingang van 1 juli € 592,55 (zie elders op deze pagina). Aanvullend worden de zgn. vastgoedgebonden servicekosten in de loop van 2017 afgeschaft (zie elders op deze pagina). Verder gaan we alle sociale huurwoningen verduurzamen binnen 5 tot 7 jaar naar gemiddeld label B. Dat geeft een lager energieverbruik. Dat voordeel is voor de huurder, want Trudo vraagt geen huurverhoging voor deze verduurzaming.

Verduurzaming
De verduurzamingstrategie van Sint Trudo wordt een hinkstapsprong. In de eerste stap worden, gekoppeld aan planmatig onderhoud, in 7 jaar alle woningen met een relatief laag energielabel verduurzaamd naar energielabel A,B of C, zonder dat we daar een huurverhoging voor vragen. Het gemiddelde energielabel van onze voorraad zal dan energielabel B zijn.

In de tweede stap transformeren we alle woningen met nieuwe technieken naar energieneutraal. Daarmee verschuift de focus in de verduurzaming van energiebesparing naar energieopwekking.

Dalende woonlasten
Door er voor te zorgen dat huurders in de komende jaren meer kunnen besparen op elektra en gas, dan de huren zullen stijgen, zullen de woonlasten per saldo gaan dalen.

LEES OOK